Fazenda em Confresa - MT com 39000 Hectares
Descubra a mais nova oportunidade no agronegócio: A Fazenda em Confresa, localizada no coração de Mato Grosso, com seus impressionantes 39.000 hectares de terra fértil e promissora.
Com o código de anúncio UA001, esta propriedade oferece uma infraestrutura completa e moderna, garantindo todo o suporte necessário para impulsionar sua produção agrícola.
Com uma área aberta de 17.000 hectares, sendo 7.000 hectares em lavoura e possibilidade de expansão para até 14.000 hectares, esta fazenda é o cenário ideal para cultivar uma variedade de culturas com sucesso. Além disso, possui 10.000 hectares destinados a pastagens, garantindo espaço para a criação de gado.
O solo dessa fazenda apresenta um teor de argila excepcional, variando de 26% a 40%, proporcionando condições ideais para o desenvolvimento das plantas. Com uma topografia plana e uma altitude de 300 metros, a propriedade está sujeita a uma precipitação anual de 1.960 mm a 2.100 mm, garantindo um ambiente propício para o crescimento das culturas durante todo o ano.
As benfeitorias não deixam a desejar, com uma estrutura completa e nova, incluindo um armazém com capacidade para 1.200.000 sacas, curral, baia, alojamento para funcionários, escritório, refeitório, posto de abastecimento, casa sede, casa para gerência, casa para administradores, pista de pouso e muito mais.
A documentação da fazenda está totalmente regularizada, com 12 matrículas registradas no cartório de 1º ofício, garantindo segurança e tranquilidade para os investidores.
O valor dessa propriedade é de R$ 650.000.000 (seiscentos e cinquenta milhões de reais), um investimento que promete retornos significativos no mercado agrícola.
Destaca-se também que a fazenda está arrendada por três safras consecutivas, oferecendo uma oportunidade única de renda adicional. São 6.000 hectares arrendados para plantio, com um contrato que estipula o valor de 16 sacas por hectare por ano. É importante notar que o contrato de arrendamento possui uma cláusula de venda, permitindo ao novo proprietário decidir sobre a continuidade do arrendamento ou a utilização direta da terra.
Não perca a chance de fazer parte desse empreendimento promissor. Agende uma visita à Fazenda em Confresa e descubra todas as vantagens que ela pode oferecer para o crescimento do seu negócio agrícola.
O solo dessa fazenda apresenta um teor de argila excepcional, variando de 26% a 40%, proporcionando condições ideais para o desenvolvimento das plantas. Com uma topografia plana e uma altitude de 300 metros, a propriedade está sujeita a uma precipitação anual de 1.960 mm a 2.100 mm, garantindo um ambiente propício para o crescimento das culturas durante todo o ano.
As benfeitorias não deixam a desejar, com uma estrutura completa e nova, incluindo um armazém com capacidade para 1.200.000 sacas, curral, baia, alojamento para funcionários, escritório, refeitório, posto de abastecimento, casa sede, casa para gerência, casa para administradores, pista de pouso e muito mais.
