Fazenda para Venda, Chapada dos Guimarães / MT

Descrição do Imóvel

FAZENDA NA REGIÃO DE CHAPADA DOS GUIMARAES COM 4300 HECTARES

🌾 Explore uma Oportunidade Única! Fazenda em Chapada dos Guimarães, MT

Código do anúncio: UA103

Descubra esta excepcional fazenda localizada em Mato Grosso, com uma área total de 4.300 hectares e um teor de argila superior a 23%, ideal para produção agrícola de alta produtividade.

🏡 Benfeitorias de Destaque: A propriedade inclui uma casa sede luxuosa com 3 suítes, 3 casas para funcionários em construção, energia solar, curral de qualidade, barracão espaçoso para maquinários, bebedouros, 40 piquetes e muito mais.

📍 Localização Estratégica: Apenas 42 km da cidade, com 22 km de asfalto já concluído e 20 km de estrada de chão. O novo trecho asfaltado passará diretamente pela porteira da fazenda, facilitando o acesso.

🌎 Topografia e Clima Favoráveis: Terreno plano e altitudes entre 400 m e 500 m, com um índice de pluviômetro de 1.600 a 1.800 mm anuais.

📂 Documentação Regularizada: 100% em ordem para sua tranquilidade.

📄 Valor e Condições de Pagamento: Valor de R$ 80 milhões. Condições flexíveis com entrada de 35% e o saldo em 2 pagamentos. Aceita permutas.

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Pontos Fortes

🏡 Benfeitorias de Destaque: A propriedade inclui uma casa sede luxuosa com 3 suítes, 3 casas para funcionários em construção, energia solar, curral de qualidade, barracão espaçoso para maquinários, bebedouros, 40 piquetes e muito mais.

📍 Localização Estratégica: Apenas 42 km da cidade, com 22 km de asfalto já concluído e 20 km de estrada de chão. O novo trecho asfaltado passará diretamente pela porteira da fazenda, facilitando o acesso.

🌎 Topografia e Clima Favoráveis: Terreno plano e altitudes entre 400 m e 500 m, com um índice de pluviômetro de 1.600 a 1.800 mm anuais.

📂 Documentação Regularizada: 100% em ordem para sua tranquilidade.

Central de Negócios

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(64) 99644-3539, falar com o corretor de imóveis Ruyter Caetano, CRECI/GO: 43966F
Avenida Cinco, Qd-18 Lt-10
Setor São Bento - Mineiros
(64) 99644-3539
seucorretortti@gmail.com

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