Fazenda para Venda, Doverlândia / GO

Descrição do Imóvel

🍀 EXCELENTE PROPRIEDADE EM DOVERLÂNDIA GO

◽Área Total : Conta com 437 alqueires - 2115 Hectares

◽Área Aberta: Abertura de aproximadamente 1.635 hectares abertos.

◽Podendo chegar em 1.720 hectares de lavoura

◽Área de 1.514 hectares em lavoura a mais de 15 anos,

◽ Região de safra e safrinha

◽Toda cercada em madeira de lei e arame liso.

◽Área a ser aberta: +/- 100 hectares

◽Área de Reserva: 20%, + Apps.

🖊Documentação: OK

◽Possui dívidas : Não.

🫛Solo: argila com uma variação acima de 35%

◽Solo com baixa incidência de cascalho.

◽Possui uma nascente que fornece água por gravidade

🏡 Benfeitorias:

Possui casa sede de luxo com quiosque

Alojamento

Varias casas para funcionários

Curral

Barracão de maquinários, defensivos, equipamentos (possui estrutura completa)

Energia elétrica monofásica e trifásica.

Sistema de irrigação de piquetes

🌧 Altitude: 730 MT

◽Pluviometria: Em média 1.800 mm/ano, bem distribuídos durante o ano.

◽Topografia: Fazenda plana, com partes escorridas , toda mecanizável.

◽Hidrografia: Bem servida de água, possui nascentes e córrego, tanques de peixes.

🛣 Logística:

◽Localizada a 12 km da cidade de Doverlândia sentido Caiapônia

◽Armazém na porta da fazenda.

🏠 Estrutura são 4 no total:

◽1ª Estrutura - Agricultura

• 1 barracões para os maquinários
• 1 barracão para insumos.
• 1 tanque de combustível com bomba de abastecimento.
• 3 casas de funcionários
• 1 refeitório

◽2ª Estrutura - Um retiro

• 1 casa
• 1 represa de grande porte
• 1 curral simples que funcionava em sistema de ordenha leiteira

◽3ª Estrutura - um retiro

• 1 casa pequena

◽4ª Estrutura - Sede

• 1 casa sede de luxo com quintal todo gramado e cercado
• 1 piscina
• 1 tanque de peixe
• 1 represa com alto volume de água oriunda de nascente de dentro da fazenda
• curral todo na aroeira retirado de dentro da fazenda
• 1 sistema de semi confinamento.

💰 Valor solicitado

4.000 sacas de soja por alqueires = 826,44 / hectares

Condições de pagamento: ACEITA PROPOSTA

Pontos Fortes

🏠 Estrutura são 4 no total:

◽1ª Estrutura - Agricultura

• 1 barracões para os maquinários
• 1 barracão para insumos.
• 1 tanque de combustível com bomba de abastecimento.
• 3 casas de funcionários
• 1 refeitório

◽2ª Estrutura - Um retiro

• 1 casa
• 1 represa de grande porte
• 1 curral simples que funcionava em sistema de ordenha leiteira

◽3ª Estrutura - um retiro

• 1 casa pequena

◽4ª Estrutura - Sede

• 1 casa sede de luxo com quintal todo gramado e cercado
• 1 piscina
• 1 tanque de peixe
• 1 represa com alto volume de água oriunda de nascente de dentro da fazenda
• curral todo na aroeira retirado de dentro da fazenda
• 1 sistema de semi confinamento.

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:
(64) 99644-3539, falar com o corretor de imóveis Ruyter Caetano, CRECI/GO: 43966F
Avenida Cinco, Qd-18 Lt-10
Setor São Bento - Mineiros
(64) 99644-3539
seucorretortti@gmail.com

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