Fazenda para Venda, Mineiros / GO

Descrição do Imóvel

A área a venda é composta por duas matriculas contíguas (uma anexa a outra)

Matrícula 40.910:
O imóvel apresenta 75,74% de sua área aberta, ocupada por rebrotas de eucalipto, além de algumas construções de apoio, e 24,26% coberta por vegetação nativa. Ressalta-se que não há averbação das construções de apoio nos respectivos registros da matrícula, tampouco foram apresentadas plantas baixas ou documentação técnica que comprove as áreas edificadas. Dessa forma, a estimativa das benfeitorias foi realizada com base no levantamento efetuado in loco durante a vistoria, podendo ser revista mediante a apresentação de documentação comprobatória.
A matrícula apresenta um solo, tecnicamente favorável para exploração agropecuária, com bom potencial produtivo quando submetido a manejo adequado.

Matrícula 44.319:
O imóvel apresenta 39,44% de sua área destinada à silvicultura, com plantio recente, e 60,56% coberta por vegetação nativa. A matrícula do imóvel descreve 2 áreas encravadas, porém não informa o quatitativo. Foi verificado que as áreas descritas na matrícula possuem certificação. Importante considerar que as construções presentes nas áreas descritas não foram avaliadas neste trabalho. A propriedade está situada em área onde predominam solos com limitações mais acentuadas ao uso agropecuário, especialmente em função da textura arenosa e da baixa fertilidade natural, o que demanda manejo técnico mais rigoroso para viabilizar melhor desempenho produtivo.

Observações

Área praticamente plana, levemente ondulada.

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:
(64) 99644-3539, falar com o corretor de imóveis Ruyter Caetano, CRECI/GO: 43966F
Avenida Cinco, Qd-18 Lt-10
Setor São Bento - Mineiros
(64) 99644-3539
seucorretortti@gmail.com

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